Mevcut Organize Sanayi Bölgeler içinde doluluk oran?n?n yüzde 40’? bulmad???na dikkat çeken Belediye Ba?kan?m?z Vahap Akay, “Planl? bo? sanayi alanlar? varken, Trakya’n?n verimli tar?m arazilerine plastik sanayi bölgesi kurulmas?n? kabul etmemiz mümkün de?il” diyerek, tüm hem?erilerimize süresi içinde Çevre ?ehircilik ?l Müdürlü?ü’nde ask?ya ç?kan planlara itiraz etme ça?r?s?nda bulundu.

   Belediye Ba?kan?m?z Vahap Akay, Tekirda? s?n?rlar? içinde 254 hektar büyüklü?ünde, birinci s?n?f tar?m arazisi üzerine yap?lmas? planlanan PAKOP Plastik ?htisas Organize Sanayi Bölgesi’nin Çevre ?ehircilik ?l Müdürlü?ü’nde ask?ya ç?kan Çevre Düzeni Plan?’na itirazda bulundu.

ÇEVRE DÜZEN? PLANI ASKIYA ÇIKTI

   Tekirda? ?li, Ergene ?lçesi s?n?rlar? içinde yap?lmas? planlanan PAKOP Plastik ?htisas Organize Sanayi Bölgesi’nin Çevre Düzeni Planlar?n?n ask?ya ç?kt???n? belirten Belediye Ba?kan?m?z Vahap Akay, “Bahse konu alan?n 1/100.000 ölçekli Revizyon Çevre Düzeni Plan? ile 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Plan?’nda OSB alan? olarak gösterilmesine yönelik düzenleme, 2 Aral?k 2021 tarihinde Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i ?l Müdürlü?ü Hizmet Binas?nda ve resmi web sitesinde 30 (otuz) gün süre ile ask?ya ç?kar?ld?. Plan de?i?ikli?inin yap?m gerekçesi olarak 1/100.000 Ölçekli Revizyon ÇDP-Plan Hükümlerinde yer alan mevcut da??n?k ve düzensiz sanayi alanlar?n?n ortak denetim ve yönetim mekanizmas?na kavu?turulmas? ve çevreye olumsuz etkilerinin minimize edilmesi amac?yla OSB alanlar? olu?turulabilir maddesine yer verilmi?.

PLAN HÜKÜMLER?NDE NELER VAR?

   Ayn? plan?n Plan Hükümlerinde; ‘Sanayi geli?imi üst ölçek plan kararlar?na uygun olan mevcut planl? sanayi alanlar? ile s?n?rland?r?lacak ve yeni sanayi yat?r?m taleplerinin planl? bo? sanayi alanlar?nda yer seçimleri te?vik edilecektir.’ ‘Yeni sanayi alanlar?n?n aç?lmas? yerine öncelikle, daha önceden planl? bo? olan sanayi alanlar?n?n doldurularak tar?m topraklar?n?n kullan?lmamas?, yüzey ve yeralt? su kaynaklar?n?n miktar ve kalite aç?s?ndan korunmas?’ ve ‘Alt ölçek planlarda münferit sanayi yap?la?malar? ve planlar? kesinlikle müsaade edilmeyip yat?r?mc?lar Organize Sanayi Bölgelerine yönlendirilecek ve toplam sanayi parsellerinin %75’i doluncaya kadar yeni bir OSB ve sanayi alan? önerisi kabul edilmeyecektir’ ifadeleri yer almaktad?r” dedi.

PLANIN BÜTÜNÜYLE DE?ERLEND?R?LMES? GEREK?R

   1/100.0000 ölçekli Çevre Düzeni Plan?n?n strateji olarak mevcut sanayi bölgelerinin kullan?m?n? destekledi?ini sözlerine ekleyen Ba?kan?m?z Akay, “Planda, da??n?k ve düzensiz sanayi alanlar?n?n; hali haz?rda planlarda sanayi bölgesi olan yerlerde düzenlenmesi gerekti?i; tar?msal alanlar?n sanayiye dönü?ümünün önünü de kapatt??? anla??l?yor. Plan?n yap?m?na dair söz konusu gerekçelerin plan?n bütünüyle birlikte de?erlendirilmesi gerekmektedir. Aksi takdirde söz konusu plan?n stratejisine ve yap?m gerekçesine ayk?r? sonuçlar do?urdu?u görülmektedir” diye konu?tu.

BURALAR TARIM ARAZ?S? VURGUSU

   1/25.000 Ölçekli Tekirda? ?l Çevre Düzeni Plan? kapsam?nda; plan de?i?ikli?i de?erlendirildi?inde, söz konusu alan?n ‘Tar?msal Niteli?i I. Öncelikli Korunacak Alan’ fonksiyonunda yer ald???n?n görülece?ini kaydeden Belediye Ba?kan?m?z Vahap Akay, “Bu alanlar, tar?msal özelliklerinin tan?mlanabilmesi için, toprak özellikleri ve kullan?m ?ekilleri dikkate al?narak; mutlak tar?m arazisi, sulu mutlak tar?m arazisi, özel ürün arazisi ve dikili tar?m arazisi olmak üzere dört grup alt?nda s?n?fland?r?lan arazilerden olu?maktad?r. Plan?n 2.43 maddesinde de ‘Sanayi geli?imi mevzuata ve üst ölçek plan kararlar?na uygun olan mevcut planl? sanayi alanlar? ile s?n?rland?r?lacak ve yeni sanayi yat?r?m taleplerinin planl? bo? sanayi alanlar?nda yer seçimleri te?vik edilecektir’ hükmü yer al?yor.

B?R BA?KA ?T?RAZ SU KAYNAKLARI ?Ç?N

   Sanayi Alanlar? ba?l?kl? hükmünde ise ‘Yeni sanayi tesisleri ancak mevcut alt ölçekli imar planlar?nda sanayi alan? olarak belirlenen yerlerde kurulabilir ve bu tesisler içme suyu amaçl? kuyu ve membalara 50 metreden fazla yakla?amaz. Mevcut olanlar, kullan?m süresince kirlili?i önleyici tedbirleri alacak ve alt ölçekli imar planlar?nda çevre sorunu yaratmayacak uygun alanlara ta??nacakt?r. Sanayi tesisleri, at?klar?n? ?lgili Kanun ve Yönetmeliklere ayk?r? olarak su kaynaklar?na kesinlikle de?arj edemez’ ifadeleri yer almaktad?r” aç?klamalar?nda bulundu.

   1/25.000 Ölçekli Tekirda? ?l Çevre Düzeni Plan Raporunda 2000 y?l? verilerine göre sektörel da??l?m oranlar?n?n, tar?m sektörü için %38,8, hizmetler sektörü için %35 ve sanayi sektörü için %26,2 olarak belirlendi?ini söyleyen Ba?kan?m?z Akay, “Planda ayr?ca ‘1/100.000 Ölçekli Trakya Alt Bölgesi Ergene Havzas? Revizyon Çevre Düzeni Plan?’nda ?l geneli için mevcut sanayi alanlar? d???nda yeni sanayi alanlar?na yönelik plan karar? geli?tirilmemi?tir. Planl? ancak mevcutta yap?la?mam?? sanayi alanlar?n?n dolmas? sonucu ortaya ç?kacak sanayi sektörü çal??an say?s? ve buna ba?l? olarak geli?ecek hizmet sektörü çal??an say?s? ile di?er plan kararlar? sonucu olu?acak nüfus hesaplar? yap?lm?? ve 2023 y?l? Plan hedef nüfusuna ula??lm??t?r’ denilmi?tir. Gelece?e dair nüfus öngörüsü bu çerçevede yap?lm?? ve tüm hesaplamalar planlama ilke ve esaslar? bu yönde olu?turulmu?tur” diye konu?tu.

ONAYLI ALANLAR DI?INDA YEN? SANAY? ALANLARINA ?Z?N VER?LMES?N

   Ba?kan?m?z Akay, “Çal??ma Alanlar? ba?l??? alt?nda ise ‘Tekirda? ilinde sanayi alanlar?, plans?z ve kontrolsüz geli?ti?inden dolay? çevresel sürdürülebilirlik aç?s?ndan büyük tehdit olu?turmaktad?r. ?l bütününe bak?ld???nda, sanayi alanlar?n?n, Çerkezköy-Çorlu-Büyükkar??t?ran hatt?nda yo?unla?t??? görülmektedir. Bu hat d???nda ?ldeki OSB’ler haricinde büyük sanayi alanlar?ndan söz edilemez. Bu sebeple, öncelikle mevcut sorunlar? çözmek amac? ile Planla, mevcutta da??n?k olarak yer seçmi? olan sanayi alanlar?n?n ?slah OSB’ler bünyesinde toplanmas?, sanayi tesislerinde yap?sal dönü?üm için çevreye daha duyarl? ve teknoloji a??rl?kl? sanayilerin te?viki sa?lanacakt?r. Onayl? planlar d???nda yeni sanayi alanlar?na izin verilmemesi ilkesel olarak kararla?t?r?lm??t?r’ hükmü ile de bölgede sanayi alanlar?n?n yer seçimlerinin halihaz?rda bölgenin ba?l?ca problemlerinden biri oldu?u ve bu problemin çözülebilmesini hedefleyen 1/100.000 ölçekli ve 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planlar?yla durumun kontrol alt?na al?nmaya çal???ld??? görülmektedir.

PLANLI BO? SANAY? ALANLARI YER?NE TARIM ARAZ?LER? BEL?RLENM??!

   Onaylanan Tekirda? PAKOP Plastik ?htisas OSB Plan? incelendi?inde; 1/100.000 Ölçekli Ergene Havzas? Çevre Düzeni Plan? ve 1/25.000 Ölçekli Tekirda? ?li Çevre Düzeni Plan?na ait hedef ve stratejilerden olan tar?msal öncelikler önemsenmemi?tir. Yeni sanayi yat?r?m? için yer seçimi; planlarda belirtildi?i üzere mevcut sanayi alanlar?ndan seçilmemi?, bunun yerine geli?igüzel olarak bir alan belirlemesi yap?ld??? görülmü?tür. Planl? bo? sanayi alanlar?n?n doldurularak tar?m topraklar?n?n kullan?lmamas? ilkesi dikkate al?nmam??t?r. Raporda belirtilen yeni sanayi alanlar?na izin verilmemesi ilkesi aç?kça çi?nenmi?tir. Kontrolsüz ve plans?z geli?en sanayi alanlar?n?n önüne geçmek ilkesine ayk?r? hareket edilmi?tir. Bölgedeki sanayi alanlar?n?n doluluk oranlar? henüz tamamlanmam??ken yeni bir sanayi alan? önerisi getirilmi?tir. Mevcut da??n?k ve düzensiz sanayi alanlar?n?n ortak denetim ve yönetim mekanizmas?na kavu?turulmas? ve çevreye olumsuz etkilerinin minimize edilmesi amac?yla OSB alanlar? olu?turulabilir hükmü, plan bütününde de?erlendirildi?inde, tar?msal fonksiyondaki alanlar? sanayi alan?na dönü?türülmesini desteklemedi?i gibi tam tersi planda hali haz?rda sanayi alan? fonksiyonunda bulunan yerlerin aras?ndan yer seçimi yap?larak OSB kurulmas?ndan bahsedildi?i aç?kça görülmektedir. Dolay?s?yla söz konusu Tekirda? PAKOP Plastik ?htisas OSB Plan?n?n; planlamaya ait mevzuatlara, ilke ve esaslara uymad???ndan bahisle; Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i Bakanl???nca 3 Kas?m 2021 tarihinde onaylanarak, 2 Aral?k 2021 tarihinde ask?ya ç?kar?lan 1/100.000 ve 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Plan? de?i?ikliklerine itiraz ediyoruz” aç?klamalar?nda bulundu.